連日來，四川、河南、浙江、青海等地陸續(xù)召開全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十九屆六中全會(huì)、中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議以及全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議精神，明確2022年工作總體要求和重點(diǎn)任務(wù)，推動(dòng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
堅(jiān)持“房住不炒”定位保持房地產(chǎn)調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性
房地產(chǎn)業(yè)規(guī)模大、鏈條長、涉及面廣，對(duì)經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定和風(fēng)險(xiǎn)防范具有重要的系統(tǒng)性影響。2022年，各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將毫不動(dòng)搖堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的工具和手段，加強(qiáng)預(yù)期引導(dǎo)，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
四川省將強(qiáng)化省級(jí)監(jiān)督指導(dǎo)，落實(shí)城市主體責(zé)任，科學(xué)實(shí)施“一城一策”方案，保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，全力穩(wěn)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。以保民生、保交樓、保穩(wěn)定為目標(biāo)推動(dòng)重點(diǎn)房企風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目盡快復(fù)工交房。持續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治，推動(dòng)存量“問題樓盤”化解處置。做好中央和省級(jí)財(cái)政支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展示范工作，制定促進(jìn)和規(guī)范長租房發(fā)展的相關(guān)政策。
增加保障性租賃住房供給促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居
當(dāng)前，我國常住人口城鎮(zhèn)化率為63.9%，仍處在快速城鎮(zhèn)化階段，每年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人口1100萬以上，帶來大量新增住房需求。同時(shí)，2000年前建成的大量老舊住房面積小、質(zhì)量差、配套不齊全，居民改善居住條件的需求比較旺盛。新冠肺炎疫情促使居民改善居住條件的要求更為迫切。為此，各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將堅(jiān)持租購并舉，多主體供給、多渠道保障，優(yōu)化住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，更好滿足群眾合理住房需求，促進(jìn)實(shí)現(xiàn)全體人民住有所居。
四川省將擴(kuò)大保障性租賃住房供給，新籌集建設(shè)7.8萬套（間）。同時(shí)，補(bǔ)齊政府投資公租房房源缺口，新發(fā)放租賃補(bǔ)貼5.63萬戶。持續(xù)推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)，深入推進(jìn)住房公積金川渝一體化和成德眉資同城化發(fā)展，完善并落實(shí)支持繳存人貸款購買首套普通自主住房等政策。
實(shí)施城市更新行動(dòng)讓城市更健康更安全更宜居
當(dāng)前，我國城市發(fā)展進(jìn)入城市更新的重要時(shí)期。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將實(shí)施城市更新行動(dòng)作為推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的重大戰(zhàn)略舉措，健全體系、優(yōu)化布局、完善功能、管控底線、提升品質(zhì)、提高效能、轉(zhuǎn)變方式，使城市更健康、更安全、更宜居。
四川省將拓展城市體檢試點(diǎn)范圍。新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)5300個(gè)，增設(shè)電梯5800部。統(tǒng)籌推進(jìn)燃?xì)?、供水、排水等市政管道更新改造。開展無障礙設(shè)施建設(shè)管理執(zhí)法檢查。抓好《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》宣傳貫徹落實(shí)。推進(jìn)新型城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。加強(qiáng)歷史文化保護(hù)，持續(xù)排查整治破壞性“建設(shè)”問題。
